Grazie alla Cedolare Secca gli
inquilini possono tutelarsi
Gaeta è tra le città in cui gli
inquilini subiscono maggiori vessazioni a vantaggio della rendita immobiliare.
Malgrado l'abbondanza di appartamenti i canoni d'affitto sono esorbitanti e la
disponibilità di case abitabili dai residenti tutto l'anno è scarsa, visto l'esclusivo
interesse di molti proprietari ad affittare ai turisti nel periodo estivo. Prima
della bella stagione molti inquilini si vedono sfrattare per far posto ai
vacanzieri. Qualunque intervento teso a calmierare il mercato degli affitti, ad
esempio attraverso sgravi sull' IMU e sulla Tares per le seconde case cedute in
cambio di un canone concordato per un periodo minimo di 4 anni, come da noi
proposto, sarebbe depotenziato dal persistere degli affitti in nero. Questi
infatti risultano più remunerativi di qualunque possibile agevolazione. Per
questa ragione il Comitato degli Inquilini per il Diritto alla Casa intende
informare riguardo alla normativa per combattere tale fenomeno, non a caso poco
conosciuta. Il Decreto Legislativo n. 23 del 14/03/2011 ha introdotto la
cosiddetta “Cedolare Secca”, il cui art 3, comma 8, consente di denunciare la
propria situazione di inquilino totalmente o parzialmente in nero all'Agenzia
delle Entrate, la cui sede territoriale per la nostra città si trova in via Olivastro
Spaventola a Formia. In questo caso l'inquilino otterrà un contratto valido per
4 anni più 4. Il canone sarà calcolato in base alla rendita catastale
dell'immobile, molto inferiore al valore di mercato. L'inquilino potrà così restare
dov’è, risparmiando fino all' 80% di quanto pagato in precedenza, farà valere
un suo diritto e contribuirà alla lotta contro l'evasione fiscale. Il requisito
necessario per fruire della norma è il possesso di prove che attestino quanto
denunciato quali ricevute di pagamento o versamenti, accordi sottoscritti dal
proprietario, volture di utenze, testimoni etc... Per ulteriori informazioni e
sostegno gli inquilini possono rivolgersi gratuitamente allo sportello del
Comitato ogni giovedì in via Indipendenza 262, o contattarci sull’indirizzo di
posta elettronica: comitatocasagaeta@libero.it
Comitato degli inquilini per il
Diritto alla Casa
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